我们知道每类房型的征收的税率不一样。那么怎么区分普通住屋和非普通住屋呢?
操作方法
(01)普通住屋是一般是指按所在地民用住宅标准建造的居住用住宅,普通住屋需满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下.
(02)非普通住屋是指住宅小区建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平方米以上、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上。
特别提示
上述三点只要符合一个,即为非普通住屋,反之则为普通住屋。
我们知道每类房型的征收的税率不一样。那么怎么区分普通住屋和非普通住屋呢?
(01)普通住屋是一般是指按所在地民用住宅标准建造的居住用住宅,普通住屋需满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下.
(02)非普通住屋是指住宅小区建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平方米以上、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上。
上述三点只要符合一个,即为非普通住屋,反之则为普通住屋。