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交房时需要注意哪些事项
12-27
我们买了新房子之后都是特别想提前等到交房的到来,但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。操作方法(01)请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。(02)检查房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无...
住屋公积金初始密码查询指南
01-27
在网上查询个人住屋公积金问题时,往往会碰到不知道初始密码的情况,下面为大家介绍住屋公积金初始密码的查询指南。操作方法(01)通过银行网上银行进行查询:1、登录银行网站。2、选择普通用户登录。3、输入卡号和密码。4、登...
迁户口申请书怎么写
01-31
生活中,我们会因为各种各样的原因需要进行户口的迁移,比如说上学,工作,结婚等等。那么户口迁移申请书要怎么写,就告诉大家一下户口迁移申请书必须要写的内容吧。操作方法(01)打开word文档,先写户口迁移申请作为标题居中,设置字...
二手房评估费怎么算
12-27
评估费是指二手房在交易过程中,买受人要向银行借贷中银行要求评估公司对房屋进行评估。那么二手房评估费怎么算呢?操作方法(01)房屋总价100万元以下部分:收取评估总价的0.42%。比如评估房子价格房子100万元。100万元×0.42...
个人住屋公积金贷款买房的流程是什么
12-27
随着贷款买房的兴起,买房子变得不那么困难,尤其是利用个人住屋公积金贷款买房,比一般的商业贷款又有很多优惠。那么,怎样利用个人住屋公积金贷款买房呢?操作方法(01)初审由住屋资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包...
小产权房和大产权房的区别和意思
12-29
大小产权实际是我们业内从业人员约定成俗的一种称呼。大产权与小产权房子的区别是什么?小产权的房子好吗?下面来看看。操作方法01小产权房和大产权房的意思:1.大产权指的是从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产,比...
房产证更名及费用计算方法
12-27
房产证更名问题许多网友比较关心,房产证更名问题其实也并无那么复杂。房产证更名需要准备一定的材料和办理手续。对于房产证更名需要的费用问题,按照一定的计算公式计算,也可以得出。操作方法(01)房产证更名办理需要材料:提...
房地产评估收费标准
02-01
我们都知道请人做房地产评估是需要收取费用的,下面来说一说收费标准。操作方法(01)房地产评估一般是在要进行二手房交易之前,对自己的房产进行评估。(02)评估是根据挂牌价格与同类型楼盘销售价进行对比,然后换算出一个相对平...
房屋产权年限70年到期后怎么办
02-01
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。那么,如果70年年限到期之后应该怎么办呢?操...
现在买房子合适吗?
12-28
现在的屋价越来越有上升的趋势了,可是屋价无止境的上涨,让很多人觉得是不是已经到了准备要走下坡路的时候了呢?到底这个时候买房子是否合适?如你也有同样的困惑,我们一起来聊一聊该话题吧。操作方法01买房子合适吗?其实主要...
房产证上加名字怎么加,费用多少
01-02
房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上...
实地木板和复合地木板的区别
01-04
一般来说实木复合地板是介于实木地板和强化地板之间的一种新型产品,分为三层实木复合地板和多层实木复合地板两种。强化地板脚感较差。由于基材是粉碎后的木破由胶粘剂重新压制而成,具有较高的亲水性和高浓度的游离甲醛...
公积金贷款额度计算公式
12-27
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。那么公积金贷款额度计算公式是怎样的呢?操作方法(01)公积金贷款的条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住屋支出的30%;贷款人有...
怎么查房贷还剩多少
12-27
怎么查自己的房贷还剩多少?其实有好几种方法,这里,小编给大家介绍一下。操作方法(01)首先比较安全的方法就是带上贷款人的身份证亲自到贷款行网点查询,这种方法不进能够查出贷款余额,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的...
如何查询房产信息
01-27
想要知道自己房产信息时是怎样去查呢?别人能不能查到呢?下面就是解除你疑惑的方法了。操作方法(01)网上查询,但是有些陈旧的老档案还没电子化的情况下,是不能网上查询的。(02)去房管局档案科查询,带上个人的身份证,就可以去查到...
申请住屋公积金贷款需要哪些条件
01-11
大家都知道,公积金贷款买房的利息低于商业贷款,因此都希望利用公积金贷款买房,但是公积金贷款是有条件限制的,你都清楚吗?今天给大家介绍下都有哪些条件。操作方法(01)申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规...
怎么算二手房过户费
12-27
随着二手房市场越来越火爆,人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢?操作方法(01)二手房过户费计算(2016年)二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。(02)中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地...
板楼与塔楼的区别与选择技巧
12-27
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度...
海信电视待机怎么解除
12-27
海信电视机打开之后一直处于待机状态无法打开,该怎么解除待机呢?下面让我们来解决这个问题吧。操作方法(01)电视打开发现长时间处于待机状态,可能是上次关机的时候点击了待机模式,我们可以点击电视机的待机键,关掉待机模式。...
住屋公积金有什么用
12-28
住屋公积金制度实际上是一种住屋保障制度,是住屋分配货币化的一种形式。住屋公积金制度是国家法律规定的重要的住屋社会保障制度。那么,住屋公积金到底有什么用呢?操作方法(01)保障性。建立职工住屋公积金制度,为职工较快、...
购房网签合同基本流程三部曲
12-27
如今这个时代,我们不仅可以在网上买东西还可以在网上签购房合同,下面就给大家讲讲网签三部曲。操作方法(01)首先购房者确定要买房并且经过与出卖人双方的平等协商后由双方共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签...
房子朝向哪个好
02-01
我们在买新房的时候或者选择在乡下建新房的时候,我们首先考虑的是房子的朝向。因为房子的朝向越好对我们以后的生活就越好。那么房子朝哪个方向好呢?操作方法01先来了解下什么是房子的朝向:房屋的朝向指的是以门窗为准,正...
建工全站仪坐标放样线步骤:“放”步骤
01-11
我们都知道现在的房子修建是需要精密的仪器来测量的,但是在我们的生活中还是有很多人不会使用这种仪器。建工全站仪坐标放样线步骤是什么?请看下面说明。操作方法(01)我们在测量之前首先要选好两个点,就像我们学习的物理一...
小面积三层别墅设计图纸及效果图
12-27
由于现在的屋价高企,一些人选择把钱投在家里用于自建别墅。下面就来看看一些图纸和效果图吧。操作方法(01)独栋别墅:即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般...
购买二手房需要交哪些税
12-27
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,买二手房所要缴纳的主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。操作方法(01)契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次...
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