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房子14亿人住不完不等于房产过剩 如何解决问题
11-22
简要回答北京时间9月27日,中国国家统计局原副局长在2023年的中国实体经济发展大会上面表示,现在整个国家的房地产出现了供应过剩的局面,14亿人口可能住的住不完,副部长还表示,目前住屋的空置率已经达到了15%,而个别省份甚至...
房产中介快速找房源的十大途径
01-05
房源是销售房产的重要来源,没有房源生意也做不下去,现在很多人买房子都会选择房产中介,那么中介手上的房子是如何得到的呢?很多人都会有疑问吧,下面小编就为大家分享一下房产中介怎么快速找到房源的十大途径。操作方法01可...
国内比较靠谱的房产中介有哪些
12-27
房子对于每个人来说是非常重要的,尤其是对于想租房或者买房的人来说,很多人都会通过房产中介来买房和租房,那么国内有哪些比较靠谱的中介呢?这里和大家简单介绍一下,供大家参考。操作方法(01)安居客。想要了解一些房子情况,可...
房产过户的办理手续
03-01
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况,下面将...
离婚房产分割问题,离婚时按揭的房屋如何分割?
01-03
按揭的房屋指的是向银行贷款,用来买房的房屋。现在屋价一路高飞,按揭买房成为了一种普遍的现象,不过对于要离婚的夫妻来讲,按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面,我们来看看离婚房产分割问题,以及离婚时按揭的房屋如何分割...
房产公证流程
03-06
房产公证是指公证机构根据当事人的要求,对相应的房产进行公证处理,证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证有很多种,房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠...
如何挑选房产中介
02-26
随着屋价的上涨,限购政策的出台,大家越来越难去买到新盘房屋,大家如何去挑选靠谱的房屋中介呢?接下来,听小编讲讲吧!操作方法(01)在挑选房屋中介的时候,首先要看房屋中介有无资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服...
深圳市无房产证明怎么开?
01-07
在我们平时的买房或者迁移户口或者报销房租补贴等都需要用到无房产证明,那么深圳市的无房产证明怎么开呢?接下来这篇指南将告诉你答案。操作方法(01)首先,我们需要准备好相关的身份证件,最常见的就是二代身份证,这也是我们办...
无房产证明怎么开办理流程
01-13
操作方法(01)在开无房证明时,需带上身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产...
新婚姻法对离婚时房产怎么规定,离婚时房子如何
01-27
新婚姻法对离婚时房产怎么规定,离婚时房子如何分割呢?下面小编来告诉大家。操作方法(01)现在已经是2018年了,目前最新的婚姻法中的房产分割也是有所变动了,如果房产是一方赠与另一方的话,只要未经过户,那么赠与的一方随时都可...
房产经纪人如何找客户
01-09
房产经纪人如何找客户,这里,让小编来给大家介绍一下。操作方法01房产经纪人通常是通过在网站上发布房产信息来等待客户的咨询,这种方式是所有房产经纪人寻找客户的主要手段。02其次是在店面里张贴广告后等待顾客上门咨询...
婚后房产离婚如何分割,离婚时婚后房产怎么分?
01-07
离婚后财产的分割是非常重要的一部分,你知道婚后房产离婚如何分割,离婚时婚后房产怎么分吗?操作方法(01)根据婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)...
父母过世遗留房产,应该如何办理继承公证?
12-30
父母过世遗留的房产我们应该如何处理,如果要过户到自己名下,房管局会要求出示公证书,我们办理公证需要准备什么材料,要走哪些流程呢?需要准备的材料01身份证、户口簿。这是最基本的两项材料,包括被继承人和继承人各自的身份...
房产赠与涉及到的税费
12-29
办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费,家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作,有可能涉及到有营业税,个人所得税,契税等等,根据各地情况不一样,税费标准也不一样!今天小编总结出个大概,为大家做个参考。步骤...
新婚姻法,离婚房产如何分割,怎么分
01-13
新婚姻法颁布后,夫妻间的房产分割方法有了新的法律规定,如下是各类情况下的具体分割方法。操作方法(01)一方赠与另一方房产,离婚时房产分割方法:《婚姻法司法解释三》第六条解释,如果双方存在赠与关系,但只要房产没有过户到...
继承房产过户要交税吗
08-28
操作方法继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地...
盘点房产中介骗钱的伎俩
09-22
操作方法很多中介都喜欢在合同中制定霸王条款,因为很多人在签订合同的时候都不是特别注意,等合同签订之后,也就只能吃闷亏了。其中比较常见的霸王条款就是你租的房间会限制你一个人居住,如果发现居住人超过一人他们有权增...
怎样成为一个合格的房产经纪人
01-05
今天,小编给大家分享的是“如何做一个合格的房产经纪人”,希望对大家有所帮助。操作方法(01)首先,作为一名房产经纪人,我们需要足够的耐心,因为你可能要遇到很多个客户,而这些客户中可能只有一个才会成为你的顾主。(02)然后,必备...
顶层房产的优缺点有哪些
12-27
顶层的房产有哪些优缺点,小编给你指南,选择合适的房子。操作方法(01)顶层的房产距离接受太阳的光照时间最长,夏天的时候会非常的热。(02)顶层的房产接受雨水会产生诸如漏雨漏水等防水问题。(03)顶层的房产如果是太高的楼层,而且...
如何在成都住屋租赁交易平台"蓉e房产"租房
03-01
现在租房是大多数人的首选,毕业生更不用说啦,现在网上租房的广告,都需要交中介费,成都租房都是三押一,所以造成租房好困难,租房又担心自己被骗,这下好啦,成都政府平台"蓉e房产",淘宝式租房,解决租房无忧,和小编来看看吧.操作方法...
如何做房产销售
02-27
我们都知道房产销售是一个高薪水的行业,同时也对销售员的销售水平要求比较高,今天小编就教你如何做房产销售。操作方法(01)不断学习拥有专业的房产知识:对自己销售的房子要有100%的了解和绝对的信心。你对自己销售的房子越...
房产公证办理流程
03-01
办理流程(01)当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中...
新手做房产中介 如何尽快上手
01-11
才开始做房产中介的时候我们很多都不懂,那我们要怎样才能快速适应这个工作呢,下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法(01)我们要了解自己负责的房源有哪些,自己拥有哪些优势和劣势,当然你也要观察自己对手的优劣势。(02)每...
如何做好房产经纪人
12-30
房产经纪人是一个不错的只职业,那么如何做好房产经纪人呢?下面我就来为大家分享一下。操作方法01良好的沟通能力可以让你在和客户沟通的时候更加轻松自如,而每天面对那么多客户,良好的沟通能力也能让你交流的时候事半功倍...
房产三条红线是什么?
12-15
房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1。房产三条红线是什么?三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较...
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