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房产证的知识大全
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乡镇临街自建房无房产证怎么买卖?
08-15
通常没有房产证不可以买卖,因为无法证明房屋产权属于谁,也无法进行过户,因此购买没有房产证的房屋,风险比较大。如果确实要买卖,一般要签订房产买卖合同。乡镇临街自建房无房产证怎么买卖?通常没有房产证不可以买卖,因为无法...
房产证绿本和红本有什么区别?
01-05
(01)除了封面颜色的差别之外,红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住...
房产证怎么办理
03-01
操作方法(01)到不动产登记中心领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》现在很多楼盘都会让客户交一笔代理费然后帮助客户走完整套程序,这个只要是在收费合理的情况喜爱大家是可以选择的,毕竟可以为大家省去很多的烦恼。如...
没房产证的房子能买吗怎么办
12-27
没有房产证的房子卖价一般都是很低廉的,也就是小产权房,那么,这种房子能买吗?操作方法(01)没有产权证就等于没有所有权,所有的不当风险都是从这一点出来的;在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有所有权。由于这两个特性,风...
房产证过户需要什么
11-22
操作方法首先,想过户房产需要先签订买卖合同,然后房产要经过专门的管理机构检查,然后才能办理房产过户。房产买方需要带买卖合同,自己的身份证原件,户口簿原件等,卖方需要带买卖合同、房屋持有人身份证原件、印章,如果是夫妻...
怎么查询房产证真伪
12-27
近些年房地产行业一片大好,不法商主也层出不穷,怎么辨别房产证的真假呢,在这里给大家推荐几款试用的方法。操作方法(01)看封皮,封皮材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体...
拆迁安置房房产证名字是怎么规定的?安置房房产证名字可以变更吗?
12-26
大家都知道安置房是国家对于人民的一种补贴住屋,在一定程度和地区,安置房的买卖和信息更改还是受到政府的一些限制,那安置房房产证名字是否可以变更?网友咨询:你好,律师。我们家的房子现在拆迁了,现在分配了安置房,请问律师拆...
拿到房产证之后千万别大意!赶快去开发商那要这笔钱,避免财产损失
11-26
简要回答拿到房产证是一件非常高兴的事情,但是当机立断第一时间您要去开发商那里,退回这笔钱。避免以后出现问题,自己的财产受损失。狐狸有洞,飞鸟有窝,我们也是为了一套房子忙碌了大半辈子。当房产证的红本本拿到自己手上...
房产证怎么办
03-01
很多人经货自己的辛苦努力终于买上了属于自己的房子,但是如果买了新房却不及时办理房产证,房屋如果遭到损害,当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。办理房产证(01)申请房屋登记的一般程序为:登记收件,勘丈绘图,产权审查,绘制...
补办房产证怎么申请遗失补证?
03-01
申请遗失补证手续(01)申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。(02)申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请...
房产证上怎么加名字?
01-13
房产证加名字实质上是增加房屋共享人,那么房产证上怎么加名字,费用又是多少?操作方法(01)已经结婚的,带上有效身份证,房产证和结婚证自己去当地房产管理局。(02)到房管局大厅填写一份房产共同拥有申请书。然后去营业窗口找工作...
如何在房产证上加妻子名字
01-31
一般来说,在结婚后很多人都会将房产证上的名字加上自己妻子的名字,这也是对双方权益的一个保障。但是有很多人都不知道怎么在房产证上加名字。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”,要增加“房屋的共有...
房屋他项权证和房产证抵押有什么区别
12-27
房子除了用来住人之外,还可以用于抵押获取周转资金。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢?操作方法(01)房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产...
结婚后房产证加名字的流程
03-01
房产证上面写有谁的名字,代表该套房子就属于谁,目前有越来越多的人通过这种方式来享有另一半的房产。房产证上面是可以加名字,只要按照相应手续就可以完成。那么,房产证加名字的流程是怎样的呢?本文做详细介绍。结婚后房产...
农村房产证办理流程
01-28
现如今大家都知道买房子都需要办理自己的房产证,才能算得上是房子真正的主人。在城市里买房大家都知道需要办理这样的证明,那么在农村里建房或者买房呢?也是需要办理房产证明的,现在就和小编一起来看看农村房产证的办理流...
贷款买房子什么时候可以拿到房产证
12-27
房产证(PremisesPermit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那我们贷款购买了房屋以后,什么时候能...
房产证过户相关手续
03-01
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么,房产证过户相关手续有哪些呢?本文将做介绍。房产证过户相关手续(01)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提...
未办理房产证的房子怎么出售
03-03
买房有一年多了,现在新房子没有办理房产证。但是本人又在外地上班,着急出售现在的房子。相信很多朋友卖房子都有过这种情况,现在把我买房子的给大家分享一下,希望能帮助大家。操作方法(01)一、房子是否在房管局进行备案登记...
用房产证抵押贷款需要哪些手续
03-01
所需资料(01)借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本。(02)借款人的个人收入证明(加盖单位公章)。(03)房屋所有权证、原购房协议正本和复印件。(04)房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途...
房产证上加名字流程
10-19
是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。加个名字,就成了共有。操作方法带好身份证、房产证原件及复印件。去房屋所在的...
怎样自己办理房产证
12-29
在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住屋按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选...
办理房产证的流程
02-05
办理房产证时,要保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容的一致,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误,才能顺利办理房产证。房产证办理流程(01)提供所需材料1.需要户主提供身份证复印件;2.需要购房销售发票复...
房产证换不动产证为什么房屋面积不一样?
12-22
房产证上的产权面积与实际面积不一样是正常的,因为房屋的建筑面积比使用面积大。另一方面,赠送面积是不属于建筑面积里面的,因此不会写上去。房产证换不动产证为什么房屋面积不一样?原因如下:1、一般房产证上的产权面积是...
房产证更名及计算方法
01-04
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...
办房产证需要准备哪些证件
01-09
买房不容易,为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。然而,不管是委托代办还是自己办理,这都需要我们提供一些资料和证件。操作方法(01)填写并房屋权属登记申请书,可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载...
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