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如何做房产销售
02-27
我们都知道房产销售是一个高薪水的行业,同时也对销售员的销售水平要求比较高,今天小编就教你如何做房产销售。操作方法(01)不断学习拥有专业的房产知识:对自己销售的房子要有100%的了解和绝对的信心。你对自己销售的房子越...
如何挑选房产中介
02-26
随着房价的上涨,限购政策的出台,大家越来越难去买到新盘房屋,大家如何去挑选靠谱的房屋中介呢?接下来,听小编讲讲吧!操作方法(01)在挑选房屋中介的时候,首先要看房屋中介有无资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服...
有遗嘱如何继承房产过户手续
05-10
大家知道有遗嘱应该如何去继承房产,并办理过户手续吗?接下来,请看下文。操作方法一般的继承分为遗嘱继承和法定继承,有遗嘱的话,需要先到公证处进行公证。也就是公证遗嘱的真实性,公证处会根据到场的继承人以及遗嘱,出具具有...
婚前房产如何分割,婚前买的房产,离婚后房子归
02-26
现在中国的离婚率逐年升高,很多人离婚时就会担心财产问题,其中房产的归属就是一个主要问题,下面就来介绍一下婚前房产如何分割,婚前买的房产,离婚后房子归谁。操作方法(01)新的婚姻法规定:如果男方婚前全款买房,婚后加上女方...
男子无儿女8名亲戚争夺房产怎么办?
11-15
简要回答最近的一则新闻,在网上引发各种热议,刘老伯家在上海,终身未婚,五子五女。刘老伯于2018年去世,在世时有一套房产。在刘老伯去世之前,刘老伯的父母以及兄弟姐妹全部去世。为了能够拿到刘老伯房产的继承权,他的外甥,外甥...
北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷
11-24
简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房房价进入5月中旬之后不断下跌,近日房价更是出现了一天降20万的现象,北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源,也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万...
如何举报房产中介违规租房
01-11
操作方法房产中介违规租房主要是违反国家相关租赁房屋的法律法规,例如发布虚假信息,甚至故意欺诈顾客等;这些问题都由房地产行政主管部门直接管理,还有非法合租房也属于这个范畴,可以依法处置,这也是中介公司的主管部门;向媒...
房产抵押贷款需要的条件
03-01
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照中...
房产税费怎么算
02-05
房产是人们投资主要对象之一,这从各地房价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费,税费也是遏制房价上涨的重要因素之一,而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式:1、从价计征...
怎么查自己名下有没有房产?
12-26
小编最近收到一些问题,很多不知道如何查询自己名下有没有房产,下面小编就为大家详细介绍,快来看看吧。操作方法(01)打开搜狗地图,搜索最近的房地产管理局。(02)通过地图可以看到电话,可以打过去咨询一下工作时间。(03)到房地产管...
独生女面对父亲去世留下房产蒙了 表兄妹也有份
11-18
简要回答独生女面对父亲去世留下的房产瞬间,蒙圈因为想要房产继续继承,需要表兄妹的配合。可能在众人的印象中,独生子女继承父母留下的遗产是顺理成章的,但是继承之路原来远比想象中要复杂很多。独生女面对父亲留下的房产...
深圳如何查询开发商房产备案信息
10-05
深圳如何查询开发商房产备案信息呢?今天小编为大家讲解一下。操作方法打开搜狗浏览器搜索“深圳规划和国土资源委员会”,如图所示。点击官网链接进入网站首页面,如图所示。进入之后,点击图示位置的连接,进入下一页面,如图所...
父母房产过户给儿女,赠与未必好于买卖
02-25
父母将自己的房产过户给儿女,有"买卖"、"赠与"和"继承"三种方式。有时候,赠与未必好于买卖,这是为什么呢?今天,小编就来说说这个问题。操作方法(01)"赠与"方式的过户,在办理手续时,需要缴纳3%的契税,如果房子价值100万,那么就要...
如何在成都住房租赁交易平台"蓉e房产"租房
03-01
现在租房是大多数人的首选,毕业生更不用说啦,现在网上租房的广告,都需要交中介费,成都租房都是三押一,所以造成租房好困难,租房又担心自己被骗,这下好啦,成都政府平台"蓉e房产",淘宝式租房,解决租房无忧,和小编来看看吧.操作方法...
父母房产如何过户
03-01
房产过户给子女的方式(01)以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税...
夫妻房产过户最佳方法
04-05
简要回答夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产,并没有所谓最佳的方法,因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况,一种是婚姻存在期间,一种是夫妻离婚之后的过户。如果是存在婚姻关系之间的过...
顶层房产的优缺点有哪些
12-27
顶层的房产有哪些优缺点,小编给你指南,选择合适的房子。操作方法(01)顶层的房产距离接受太阳的光照时间最长,夏天的时候会非常的热。(02)顶层的房产接受雨水会产生诸如漏雨漏水等防水问题。(03)顶层的房产如果是太高的楼层,而且...
为什么独生子女不能全额继承父母房产?
09-30
今天就让小编为各位分析一下为什么独生子女不能全额继承父母房产?感兴趣的朋友一起来看看吧!如果一方(比如父亲)死亡,遗产只是房产所有权的一半。这首先决定了独生子女不会同一时间继承全部房产,最多是房产一半。如果父亲有...
如何做好房产销售
01-13
如果选择做一个房产销售人员,那么就要为自己的选择做好相应的准备,如何做好房产销售,让小编教给你指南。操作方法(01)认清房产销售公司的实力:首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估,看该公司的硬实力如何,比如说万科保...
如何做好新手房产中介?应掌握哪些技巧?
12-27
对于一些刚进入房产中介的新人来说,可能不知道如何做好它。下面小编就给大家分享下新手应掌握的技巧。操作方法(01)首先要对你所负责区域的楼盘进行了解(如价格、面积、楼层等)。(02)然后了解公司的政策,多熟悉市场,向前辈们虚...
房产基础知识
12-27
所谓房产,是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法(01)一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各...
实用技巧之房产过户费用怎么算
11-24
操作方法房产过户程序中,缴纳房产过户费是必不可少的,这是每个人房屋产权拥有人的义务,房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头,国家规定90㎡以下缴纳1%,90-140㎡缴纳1.5%,140㎡以上缴纳3%,所以房屋面积越大费...
父母过世遗留房产,应该如何办理继承公证?
12-30
父母过世遗留的房产我们应该如何处理,如果要过户到自己名下,房管局会要求出示公证书,我们办理公证需要准备什么材料,要走哪些流程呢?需要准备的材料01身份证、户口簿。这是最基本的两项材料,包括被继承人和继承人各自的身份...
国内诉讼离婚 海外房产是否也能分割
11-27
简要回答中国公民在国内诉讼离婚,中国法院是否可以分割海外房产?按照我国法律规定:离婚涉及海外房产争议时,国内法院通常是不做处理,建议双方协商,如果双方协商不成就,需要在房产所在地法院起诉作出对应的裁决。《最高人民法...
父母去世后房产怎么继承?房产继承过户有什么流程?
12-26
房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题,在父母去世后,就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么,房产继承过户有什么流程?法妞网友咨询:父母去世后房产怎么继承,有什么流程...
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