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購房者的知識大全
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鏈家爲何遭購房者起訴
01-13
操作方法首先介紹一下鏈家,也就是北京鏈家房地產經紀有限公司,主要從事房地產交易服務,透過收取中介費用產生盈利,並且應該爲顧客謀取應有的優惠;事情起因是:鏈家透過出售二手房,使購房者可以買到住房,但是這次事件中,鏈家因爲...
西安一樓盤先交房後還貸 專家 提升購房者信心 有何作用
11-27
簡要回答8月26日在西安一處樓盤中推出了先交付後還房貸的購房活動。該活動一經推出也是引起網友的熱議,這處樓盤被稱爲中糧天悅,該樓盤的售賣熱點是在購房時消費者將首付付完之後,只需要等待樓房全部交付再去辦理後續的...
限購令對購房者有什麼影響
01-28
日前中央發佈了新的房屋購買限購令,那麼今天小編就來說一下這個政策發佈對購房者有啥影響吧!操作方法(01)限購令推出對普通消費者來講,其實影響不大,因爲這次的政策主要針對那些購買多套房子用作投資的人,只不過在限購令推出...
房屋購置稅怎麼算
12-27
我們在購置房屋的時候都需要繳納房屋購置稅,你知道房屋購置稅怎麼算嗎?操作方法(01)房屋購置稅的稅費計算,二手房按照房產評估價格的一定比例繳納。新房按網籤價格的一定比例繳納。(02)購新房只需要繳納契稅和維修基金。契稅...
如何選購住房?
12-27
如今購買住房的人越來越多了,有些人買房完全是自己住,也有一些人買房是爲了投資。不過不管出於什麼樣的目的,在選購住房的時候都要特別注意以下常見的問題。操作方法(01)注重周邊環境在購買住房的時候,一定要注重周邊的環境...
購買二手房注意事項
12-27
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裏的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、...
買房的流程 購房流程圖
01-04
工具/材料戶口本、個人信用、現金、身份證操作方法認購流程:定金和訂金有什麼區別?兩者雖然一字之差,但其本質卻完全不同。訂金是指一種保證金的性質,在法律上存在違約賠償的問題,意思是交了定金不履行購買的定金不予退不...
廣州官宣首套房“認房不認貸”的購房政策
11-26
簡要回答央廣網北京8月30日最新報道,廣州市人民政府辦公廳發佈了《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,在廣州市人民政府最新頒佈的通知中,明確提出對於廣州市個人住房貸款中的住房套數認定標準將會重...
購房入戶是什麼意思
11-15
簡要回答所謂的購房入戶,其實就是將自己的戶口遷移到自己所購買的房子上。購房者的戶口就變成了當地的戶口,他將會享受當地的所有政策,比如小孩子可以直接讀書。如果購買的是學學區房,就會在對應的學區讀書,另外自己的養老...
購房買房注意事項有哪些?
12-27
近年房價高居不下,給買房者增加了不少壓力。在買房過程中,我們應擦亮雙眼,避免造成不必要的損失。操作方法(01)首選毛胚房雖說精品房省時省力,可以立即入住。但還是建議首選毛胚房,我們自主裝修,不僅可以避免開發商爲節約成本...
婚前購買的房子離婚時怎麼分,婚後購買的房子怎
01-27
我們現在很多人在結婚時,都會購買房子,那麼如果要離婚房子該怎麼分呢?今天小編就來告訴大家婚前婚後房子怎麼分?操作方法(01)首先,婚前購買的房子離婚時怎麼分?婚前一方購買、產權證在婚後取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個...
購房協議書怎麼寫
03-01
在我們購買房子的時候會遇到各種各樣的問題,最近有網友向我們反應有些中介公司拿着並不規範的購房協議,欺騙消費者。所以提醒廣大購房朋友在購房的時候一定要注意看清簽訂購房協議,明白其中的法律效益。購房協議書甲方—...
購房時需繳納哪些稅
02-28
操作方法(01)按章納稅是每個公民應盡的義務。購房時需交納哪些稅呢?1.契稅契稅是指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種...
怎樣退購房定金
02-27
買房定金能退嗎?這是讓很多購房者糾結不已的問題,房子不想買了,但是幾萬的定金開發商又不給退,很是苦惱。那麼購房定金能退嗎?下面就是一些相關的資訊。操作方法(01)購房者如果要退還定金,一般在以下三種情況下,購房者是可以向...
如何退購房定金
03-07
房子承載的是一個家庭,一家人的幸福有時候就係在一套房子上,買房子有時候會花掉一家人大半輩子的積蓄,可謂是一件人生大事,我們來看看買房子如何退購房定金!如何退購房定金:(01)首先明白定金的意思,定金是一個規範的法律概念,是...
如何在我的南京APP開購房證明和檢視購房進度
01-02
我的南京手機APP,由中共南京市政府推出,服務於南京居民,提供各類生活資訊,以及城市級公共服務的超級便民實用軟件。本文分享如何在我的南京APP中申請購房證明,以及進行房產交易與不動產登記和進度查詢功能。申請購房證明(01...
新房該如何選購
06-07
簡要回答買新房子是衆多小夥伴爲之奮鬥的目標,不得不說,再購買新房子的時候,也會有衆多需要注意的問題,比如說我們要多看,多選,還要進行綜合對比。一般要了解新房子的房價,其次還需要看具體的位置以及用途,配套設施等等。首先...
新房購買注意事項
12-27
購買房子對於很多家庭來說是一件大事,所以下面幾個事項是值得大家關注的。操作方法(01)開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》,並在其資質規定的業務範圍進...
購房需要注意什麼?
10-01
我國的民衆思想是:“有房子纔算有家”。下面,我們來看看購房需要注意什麼吧。操作方法購房的資訊在決定要購買房子的時候,就應該提前搜尋一些購房資訊,可以到房地產網站、正規的中介等地方去搜尋。看房在網上看到一所適合...
購房應注意的事項?
12-26
購房時如果不注意的話,很可能會遺留下很多糟心的問題,那麼,購房應注意的事項有哪些?操作方法(01)要量力而行要綜合自己和家人的賺錢能力、消費情況,看自己能承受的首付是多少錢,每個月可以使多少錢出來當房子的月供,要量力而行...
網籤購房的流程
12-31
網籤購房合同就是和房地產銷售對象簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤購房合同號,可以透過這個網籤購房合同號在網上進行查詢。網籤購房合同爲了讓房地產交易更加透明化。操作方法(01)購房...
怎樣購買二手房?
01-01
置業安家一直是中國老百姓關注的熱門話題,新商品房聽着上檔次,看着很順眼,對別人說起來也很場面。但對於居家過日子的老百姓來說,住就圖個實在,圖個安穩,圖個節省。比起新商品房來,二手房有着許多天然的優勢。如何購買二手房...
購房辦理流程及購房資料準備【最全攻略】
03-05
我買房時經歷了好多,可以說是千辛萬苦,現在買房的流程非常複雜,相關單位又沒有專門發佈標準的購房流程,下面是我耗時5個月的購房流程和購房資料準備的流程,給大家共勉,我2013年底是在山東濟南購的房,一些單位名稱會有些出入,各...
商品房期房購買流程是什麼
03-05
商品房期房購買流程是什麼操作方法(01)首先,你需要透過網上搜尋或者中介推薦,找到自己心儀的預售樓盤,本人親自前往售樓處,透過與銷售人員的協商,確定購買意向後,繳納訂金(02)接着,等開發商辦出預售證以後,通知開盤時間,在約定的開...
購房合同丟了怎麼辦房產證
12-28
操作方法(01)如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。(02)如果是在購房合同做完預售登記,沒有開始辦理銀行按揭前丟失的,應在報紙上刊登聲明合同作廢,到期滿後,拿着報紙去做預...
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