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離婚房產分配律師:新婚姻法離婚房產分割問題
12-31
婚姻走到盡頭的時候避免不了的就是財產的分割,夫妻財產中爭議最大的往往就是房產問題,2018新婚姻法對離婚房產分割又做了哪些說明呢?操作方法01一方贈與另一方房產:只要未辦理過戶手續,房產始終屬於贈與一方。02一方父母出...
房產三證是哪三證
02-24
房地產的三證分別是《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》,下面我們一起來看看這三證!操作方法(01)《房屋所有權證》:即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是由不動產登記機關發放的證明房...
怎麼查自己名下有沒有房產?
12-26
小編最近收到一些問題,很多不知道如何查詢自己名下有沒有房產,下面小編就爲大家詳細介紹,快來看看吧。操作方法(01)開啟搜狗地圖,搜尋最近的房地產管理局。(02)透過地圖可以看到電話,可以打過去諮詢一下工作時間。(03)到房地產管...
丈夫車禍死亡,房產誰繼承?
02-29
人在社會生活,就避免不了悲歡離合、旦夕禍福。當一個家庭重要人物的死亡,引起財產繼承時,法律會以公平公正的態度來調節人員的糾紛。丈夫車禍死亡,房產誰繼承?這種情況,小編就於相關的法律進行簡要的分享。根據房產的所有人...
新手做房產中介 如何儘快上手
01-11
纔開始做房產中介的時候我們很多都不懂,那我們要怎樣才能快速適應這個工作呢,下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法(01)我們要了解自己負責的房源有哪些,自己擁有哪些優勢和劣勢,當然你也要觀察自己對手的優劣勢。(02)每...
房產中介怎麼做
01-02
現在越來越多的人加入到房產中介的隊伍中來,只不過有的人堅持不到一年就離開了,而有的人因爲兢兢業業的努力專研,最終賺的盆滿鉢滿。那麼,您知道如何做房產中介更成功嗎?下面就讓小編來介紹一下。操作方法(01)用房源吸引顧客...
房產產權70年到期怎麼辦
12-30
房子是老百姓的生活大事,在中國人的眼裏只有居有定所,纔是定住根,那裏纔是家,否則走到哪裏也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題,房產到期怎麼辦?今天小編就爲大家解答這個問題。操作方法(01)首先大家需要明白...
房產過戶流程的具體情況
12-27
接下來,讓我們來了解一下,2018年房屋過戶的辦理流程,讓大家在房屋買賣的過程中,有一個明明白白的認識。操作方法(01)第一,買房在買房之前,先要對房子的產權情況進行調查,搞明白房屋的產權歸屬於誰,要明確產權證上的人,就是賣房人...
如何舉報房產中介違規租房
01-11
操作方法房產中介違規租房主要是違反國家相關租賃房屋的法律法規,例如發佈虛假資訊,甚至故意欺詐顧客等;這些問題都由房地產行政主管部門直接管理,還有非法合租房也屬於這個範疇,可以依法處置,這也是中介公司的主管部門;向媒...
杭州調整住房限購範圍優化房產市場
11-29
簡要回答中新社杭州在10月16號最新報道,杭州市在北京10年10月16號最新發布了關於調整優化杭州市房地產市場調控措施,根據記者獲得的最新消息在最新下發的通知裏面,將杭州市住房的限購範圍重新調整爲了濱江區、上城區、西...
如何辦理房產抵押貸款
12-30
房產抵押貸款已經成爲居民個人不動產理財的一個重要方式,下面小編給大家講講這樣辦理房產抵押貸款。操作方法(01)準備相關資料,戶口本,結婚者準備夫妻雙方的,身份證,結婚者準備夫妻雙方的,結婚證,個人財力證明,房屋所有權證,工作...
房產過戶給子女的三種辦法
03-06
操作方法(0102)根據報紙寫的,有三個方法。(03)第一種:房屋估價*1%的個人所得稅+房屋估價*3%契稅(04)第二種:房屋估價的*5%契稅(05)第三種:免稅(06)所以綜上所訴第三種最合適可行。現在很多房屋估價是高於出售價格的,因爲價格能要上,但...
法院拍賣房產的流程是怎樣的
12-26
法院拍賣房產的流程:1、到房管局查封被執行人的房屋產權。2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結果出來後,根據評估價值,確定拍賣保留價。4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5、拍...
房產抵押貸款利率是多少
12-26
如果你想抵押房屋,貸款20萬,5年歸還,如何辦理呢?房屋抵押貸款利率是多少?如何才能正確的計算歸還利息呢?像這樣關於房子抵押貸款利率的問題,想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面就房產抵押貸款利率給大家做個講解。操作方...
新婚姻法,離婚房產如何分割,怎麼分
01-13
新婚姻法頒佈後,夫妻間的房產分割方法有了新的法律規定,如下是各類情況下的具體分割方法。操作方法(01)一方贈與另一方房產,離婚時房產分割方法:《婚姻法司法解釋三》第六條解釋,如果雙方存在贈與關係,但只要房產沒有過戶到...
房產贈與涉及到的稅費
12-29
辦理贈與手續的話一般處理夫妻之間可以只收納手續費,家庭其他成員一般都是按照正常買賣過程操作,有可能涉及到有營業稅,個人所得稅,契稅等等,根據各地情況不一樣,稅費標準也不一樣!今天小編總結出個大概,爲大家做個參考。步驟...
實用技巧之房產過戶費用怎麼算
11-24
操作方法房產過戶程序中,繳納房產過戶費是必不可少的,這是每個人房屋產權擁有人的義務,房產過戶費用包含許多方面。契稅是房產過戶費中的大頭,國家規定90㎡以下繳納1%,90-140㎡繳納1.5%,140㎡以上繳納3%,所以房屋面積越大費...
再婚家庭房產如何繼承呢
09-18
簡要回答通常情況下,再婚家庭面對房產繼承方面的問題,首先要確定一下房產的具體權利,簡單來說就是這個房子到底是不是二婚家庭夫妻雙方的共同財產,如果說這個房子是結過婚之後才取得的房子,那麼另外一半肯定會享有繼承權,當...
房產過戶需要準備和注意的事項有哪些?
01-17
操作方法房產過戶是一個大事情,所以我這裏首先要告訴大家的是在房產過戶以前,我們不能繳納任何的費用,不然你很可能會上當受騙,這點房產交易中經常會出現,所以大家記住,過戶交錢,這是很正常的交易模式,如果有人提前收取錢財,那...
子女的房產父母如何繼承
02-26
作爲子女的父母,有權在子女去世以後繼承已故子女的財產,接下來,詳細的請看下文!操作方法(01)根據《繼承法》第十條規定,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承...
房產銷售工作怎麼樣做好?
12-29
做好一份工作需要我們注意的事項很多,特別是那些剛剛纔加工作的人,必須要注意學習上班的經驗。目前房地產銷售是熱門的行業,你想要做好這份工作的話,那麼真的應該看看我下面的內容。操作方法(01)房地產銷售工作是一個比較艱...
辦理房產繼承過戶交哪些費用,需注意哪些問題
10-04
這篇指南告訴你辦理房產繼承過戶手續,究竟需要交哪些費用,有需要的朋友一定要仔細看看。操作方法我們辦理繼承過戶,繼承人需要在房屋所在地的公證處辦理繼承權公證,費用按照房屋估值的2%來收取,最低200元。除此之外,辦理繼...
房產銷售行業怎麼尋找客源
12-30
做銷售最重要的就是客戶,沒有客戶就沒有成交,而且成交基本看客戶數量,所以很是發愁沒有客戶,下面小編就爲大家提供點小編尋找客源的方法,希望大家多多提意,共同進步。操作方法(01)小編尋求客源的主要方法分兩類:線上和線下。客...
婚後房產寫一人的名字對另一方有什麼不利?
02-27
根據我國《婚姻法》規定,夫妻關係存續期間共同購買的房屋屬於夫妻共同財產,所以無論登記在誰名下,均爲夫妻二人的共同財產。操作方法(01)雖然房屋登記不影響夫妻共同財產的性質,但如果房產證只寫一個人的名字,這個人完全可以...
房產公證辦理流程
03-01
辦理流程(01)當事人準備材料。應攜帶以下資料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示:協議書中...
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