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房产的知识大全
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新手做房产中介 如何尽快上手
01-11
才开始做房产中介的时候我们很多都不懂,那我们要怎样才能快速适应这个工作呢,下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法(01)我们要了解自己负责的房源有哪些,自己拥有哪些优势和劣势,当然你也要观察自己对手的优劣势。(02)每...
房产抵押贷款怎么办理?
03-21
操作方法首先,借款人向银行提出贷款申请,银行根据客户的贷款申请,受理抵押贷款房屋的价值评估。银行对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额,贷款金额核定成功后,签定借款合同。借款合同签订以后,带上房产抵押申请表...
房产基础知识
12-27
所谓房产,是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法(01)一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各...
父母过世遗留房产,应该如何办理继承公证?
12-30
父母过世遗留的房产我们应该如何处理,如果要过户到自己名下,房管局会要求出示公证书,我们办理公证需要准备什么材料,要走哪些流程呢?需要准备的材料01身份证、户口簿。这是最基本的两项材料,包括被继承人和继承人各自的身份...
再婚家庭房产如何继承呢
09-18
简要回答通常情况下,再婚家庭面对房产继承方面的问题,首先要确定一下房产的具体权利,简单来说就是这个房子到底是不是二婚家庭夫妻双方的共同财产,如果说这个房子是结过婚之后才取得的房子,那么另外一半肯定会享有继承权,当...
离婚房产分配律师:新婚姻法离婚房产分割问题
12-31
婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割,夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题,2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢?操作方法01一方赠与另一方房产:只要未办理过户手续,房产始终属于赠与一方。02一方父母出...
怎么查自己名下有没有房产?
12-26
小编最近收到一些问题,很多不知道如何查询自己名下有没有房产,下面小编就为大家详细介绍,快来看看吧。操作方法(01)打开搜狗地图,搜索最近的房地产管理局。(02)通过地图可以看到电话,可以打过去咨询一下工作时间。(03)到房地产管...
怎么查自己名下有没有房产
12-27
个人名下的房产信息如何查询?操作方法(01)首先你要弄清楚你要查询的地区和你所在地区的当地房地产管理局的详细地址以及上班时间,这样才有目标和方向。(02)在当地房地产管理局上班时间段,带上自己的有效证件(如身份证等)进行查...
深圳如何查询开发商房产备案信息
10-05
深圳如何查询开发商房产备案信息呢?今天小编为大家讲解一下。操作方法打开搜狗浏览器搜索“深圳规划和国土资源委员会”,如图所示。点击官网链接进入网站首页面,如图所示。进入之后,点击图示位置的连接,进入下一页面,如图所...
离婚房产分割问题,离婚时按揭的房屋如何分割?
01-03
按揭的房屋指的是向银行贷款,用来买房的房屋。现在屋价一路高飞,按揭买房成为了一种普遍的现象,不过对于要离婚的夫妻来讲,按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面,我们来看看离婚房产分割问题,以及离婚时按揭的房屋如何分割...
房产三证是哪三证
02-24
房地产的三证分别是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,下面我们一起来看看这三证!操作方法(01)《房屋所有权证》:即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由不动产登记机关发放的证明房...
房产中介公司起名
10-10
今天小编就为大家总结了房产中介公司起名,现在到处都是在建设高楼大厦,房产中介也就在生活中新新升起,市场上也有很多的连锁房产中介公司,由于现在房产行业的兴起,导致很多小型的房产公司也在暂露尖尖角,为了不和大型品牌重...
如何做好房产经纪人
12-30
房产经纪人是一个不错的只职业,那么如何做好房产经纪人呢?下面我就来为大家分享一下。操作方法01良好的沟通能力可以让你在和客户沟通的时候更加轻松自如,而每天面对那么多客户,良好的沟通能力也能让你交流的时候事半功倍...
父母去世后房产怎么继承?房产继承过户有什么流程?
12-26
房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题,在父母去世后,就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么,房产继承过户有什么流程?法妞网友咨询:父母去世后房产怎么继承,有什么流程...
如何做好房产销售
01-13
如果选择做一个房产销售人员,那么就要为自己的选择做好相应的准备,如何做好房产销售,让小编教给你指南。操作方法(01)认清房产销售公司的实力:首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估,看该公司的硬实力如何,比如说万科保...
实用技巧之房产过户费用怎么算
11-24
操作方法房产过户程序中,缴纳房产过户费是必不可少的,这是每个人房屋产权拥有人的义务,房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头,国家规定90㎡以下缴纳1%,90-140㎡缴纳1.5%,140㎡以上缴纳3%,所以房屋面积越大费...
国内诉讼离婚 海外房产是否也能分割
11-27
简要回答中国公民在国内诉讼离婚,中国法院是否可以分割海外房产?按照我国法律规定:离婚涉及海外房产争议时,国内法院通常是不做处理,建议双方协商,如果双方协商不成就,需要在房产所在地法院起诉作出对应的裁决。《最高人民法...
如何举报房产中介违规租房
01-11
操作方法房产中介违规租房主要是违反国家相关租赁房屋的法律法规,例如发布虚假信息,甚至故意欺诈顾客等;这些问题都由房地产行政主管部门直接管理,还有非法合租房也属于这个范畴,可以依法处置,这也是中介公司的主管部门;向媒...
房产销售行业怎么寻找客源
12-30
做销售最重要的就是客户,没有客户就没有成交,而且成交基本看客户数量,所以很是发愁没有客户,下面小编就为大家提供点小编寻找客源的方法,希望大家多多提意,共同进步。操作方法(01)小编寻求客源的主要方法分两类:线上和线下。客...
房产公证的收费标准
03-01
如今为了避免纠纷或者办理相关业务,做房产公证的人越来越多,那么公证处收费是怎么收取的呢?有没有相关的标准呢?本文将详细介绍。房产公证的收费标准(01)证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况...
深圳市无房产证明怎么开?
01-07
在我们平时的买房或者迁移户口或者报销房租补贴等都需要用到无房产证明,那么深圳市的无房产证明怎么开呢?接下来这篇指南将告诉你答案。操作方法(01)首先,我们需要准备好相关的身份证件,最常见的就是二代身份证,这也是我们办...
房产过户流程
12-27
房子过户有什么流程呢?这些在买房的时候都应该注意。操作方法(01)我国法律规定,如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。(02)首先,要签订房屋买卖合同或购房合...
老人过世后房产过户怎么办理?
01-05
寸土寸金的年代,家里房产一套是很多人都希望的事情,一旦家里老人过世,房屋的产权归属问题就非常重要,那么,家里老人过世的时候该如何给房产进行正确的过户手续呢?一起来看看正确答案吧。操作方法如果家里老人过世之前,留下了...
房产过户的办理手续
03-01
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况,下面将...
房产公证办理流程
03-01
办理流程(01)当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中...
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