簡要回答
麗水成為中國房價第二高的小城，主要是因為浙江一直都在均衡的發展，城鄉差距比較小。從大量的資料顯示2020年開始浙江的城鄉差距已經縮短到1.96，相當於全國的2.56，浙江肯定是妥妥的優等生。
具備建設條件
其實浙江也具備非常完善的建設條件，由於浙江共有11個地級市，它們較為均衡的發展。11個城市已經全部躋身於全國人均存款前100強，所以麗水成為中國房價第二高的小城也是有原因的。
浙江的短板
浙江雖然擁有眾多的優勢，發展也是非常好的，但是浙江的短板主要體現在麗水、衢州、舟山這三個城市。因為這三個城市相比較，浙江地區還屬於末尾的階梯，就以浙江麗水為例，它的城鎮和農村居民可支配的收入總是在浙江排名倒數第一
雖然它的收入水平特別的低，只是麗水的房價早已突破了均價2萬元的大關，可能跟武漢、成都等等全國性的大城市直接相互媲美。可能有人高估了麗水的房價，但是麗水的房價相比較全國，它是有這方面資格的。只是相比較浙江的其他地級市，可能會顯得有一點點誇張。
