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购房者的知识大全
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链家为何遭购房者起诉
01-13
操作方法首先介绍一下链家,也就是北京链家房地产经纪有限公司,主要从事房地产交易服务,通过收取中介费用产生盈利,并且应该为顾客谋取应有的优惠;事情起因是:链家通过出售二手房,使购房者可以买到住房,但是这次事件中,链家因为...
西安一楼盘先交房后还贷 专家 提升购房者信心 有何作用
11-27
简要回答8月26日在西安一处楼盘中推出了先交付后还房贷的购房活动。该活动一经推出也是引起网友的热议,这处楼盘被称为中粮天悦,该楼盘的售卖热点是在购房时消费者将首付付完之后,只需要等待楼房全部交付再去办理后续的...
限购令对购房者有什么影响
01-28
日前中央发布了新的房屋购买限购令,那么今天小编就来说一下这个政策发布对购房者有啥影响吧!操作方法(01)限购令推出对普通消费者来讲,其实影响不大,因为这次的政策主要针对那些购买多套房子用作投资的人,只不过在限购令推出...
新房购买注意事项
12-27
购买房子对于很多家庭来说是一件大事,所以下面几个事项是值得大家关注的。操作方法(01)开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进...
购房入户是什么意思
11-15
简要回答所谓的购房入户,其实就是将自己的户口迁移到自己所购买的房子上。购房者的户口就变成了当地的户口,他将会享受当地的所有政策,比如小孩子可以直接读书。如果购买的是学学区房,就会在对应的学区读书,另外自己的养老...
如何在我的南京APP开购房证明和查看购房进度
01-02
我的南京手机APP,由中共南京市政府推出,服务于南京居民,提供各类生活信息,以及城市级公共服务的超级便民实用软件。本文分享如何在我的南京APP中申请购房证明,以及进行房产交易与不动产登记和进度查询功能。申请购房证明(01...
如何选购住房?
12-27
如今购买住房的人越来越多了,有些人买房完全是自己住,也有一些人买房是为了投资。不过不管出于什么样的目的,在选购住房的时候都要特别注意以下常见的问题。操作方法(01)注重周边环境在购买住房的时候,一定要注重周边的环境...
购房买房注意事项有哪些?
12-27
近年房价高居不下,给买房者增加了不少压力。在买房过程中,我们应擦亮双眼,避免造成不必要的损失。操作方法(01)首选毛胚房虽说精品房省时省力,可以立即入住。但还是建议首选毛胚房,我们自主装修,不仅可以避免开发商为节约成本...
新房该如何选购
06-07
简要回答买新房子是众多小伙伴为之奋斗的目标,不得不说,再购买新房子的时候,也会有众多需要注意的问题,比如说我们要多看,多选,还要进行综合对比。一般要了解新房子的房价,其次还需要看具体的位置以及用途,配套设施等等。首先...
怎样退购房定金
02-27
买房定金能退吗?这是让很多购房者纠结不已的问题,房子不想买了,但是几万的定金开发商又不给退,很是苦恼。那么购房定金能退吗?下面就是一些相关的信息。操作方法(01)购房者如果要退还定金,一般在以下三种情况下,购房者是可以向...
购房合同丢了怎么办房产证
12-28
操作方法(01)如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。(02)如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预...
商品房期房购买流程是什么
03-05
商品房期房购买流程是什么操作方法(01)首先,你需要通过网上搜索或者中介推荐,找到自己心仪的预售楼盘,本人亲自前往售楼处,通过与销售人员的协商,确定购买意向后,缴纳订金(02)接着,等开发商办出预售证以后,通知开盘时间,在约定的开...
买房的流程 购房流程图
01-04
工具/材料户口本、个人信用、现金、身份证操作方法认购流程:定金和订金有什么区别?两者虽然一字之差,但其本质却完全不同。订金是指一种保证金的性质,在法律上存在违约赔偿的问题,意思是交了定金不履行购买的定金不予退不...
怎样购买二手房?
01-01
置业安家一直是中国老百姓关注的热门话题,新商品房听着上档次,看着很顺眼,对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说,住就图个实在,图个安稳,图个节省。比起新商品房来,二手房有着许多天然的优势。如何购买二手房...
购房需要注意什么?
10-01
我国的民众思想是:“有房子才算有家”。下面,我们来看看购房需要注意什么吧。操作方法购房的信息在决定要购买房子的时候,就应该提前搜索一些购房信息,可以到房地产网站、正规的中介等地方去搜索。看房在网上看到一所适合...
购房时需缴纳哪些税
02-28
操作方法(01)按章纳税是每个公民应尽的义务。购房时需交纳哪些税呢?1.契税契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种...
房屋购置税怎么算
12-27
我们在购置房屋的时候都需要缴纳房屋购置税,你知道房屋购置税怎么算吗?操作方法(01)房屋购置税的税费计算,二手房按照房产评估价格的一定比例缴纳。新房按网签价格的一定比例缴纳。(02)购新房只需要缴纳契税和维修基金。契税...
购买二手房注意事项
12-27
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、...
网签购房的流程
12-31
网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签购房合同号,可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。操作方法(01)购房...
购房应注意的事项?
12-26
购房时如果不注意的话,很可能会遗留下很多糟心的问题,那么,购房应注意的事项有哪些?操作方法(01)要量力而行要综合自己和家人的赚钱能力、消费情况,看自己能承受的首付是多少钱,每个月可以使多少钱出来当房子的月供,要量力而行...
广州官宣首套房“认房不认贷”的购房政策
11-26
简要回答央广网北京8月30日最新报道,广州市人民政府办公厅发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,在广州市人民政府最新颁布的通知中,明确提出对于广州市个人住房贷款中的住房套数认定标准将会重...
婚前购买的房子离婚时怎么分,婚后购买的房子怎
01-27
我们现在很多人在结婚时,都会购买房子,那么如果要离婚房子该怎么分呢?今天小编就来告诉大家婚前婚后房子怎么分?操作方法(01)首先,婚前购买的房子离婚时怎么分?婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个...
购房协议书怎么写
03-01
在我们购买房子的时候会遇到各种各样的问题,最近有网友向我们反应有些中介公司拿着并不规范的购房协议,欺骗消费者。所以提醒广大购房朋友在购房的时候一定要注意看清签订购房协议,明白其中的法律效益。购房协议书甲方—...
购房办理流程及购房资料准备【最全攻略】
03-05
我买房时经历了好多,可以说是千辛万苦,现在买房的流程非常复杂,相关单位又没有专门发布标准的购房流程,下面是我耗时5个月的购房流程和购房资料准备的流程,给大家共勉,我2013年底是在山东济南购的房,一些单位名称会有些出入,各...
如何退购房定金
03-07
房子承载的是一个家庭,一家人的幸福有时候就系在一套房子上,买房子有时候会花掉一家人大半辈子的积蓄,可谓是一件人生大事,我们来看看买房子如何退购房定金!如何退购房定金:(01)首先明白定金的意思,定金是一个规范的法律概念,是...
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