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房产的知识大全
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办理房产抵押贷款的流程
02-27
房产抵押贷款,是我们平常贷款中常见的,你知道怎么办理房产抵押贷款吗?操作方法(01)贷款人向金融机构(如去银行)提出申请房产抵押贷款。(02)个人贷款准备资料:身份证,户口本房产证。结婚了的要结婚证和夫妻双方的身份证。和收入证...
新婚姻法,离婚房产如何分割,怎么分
01-13
新婚姻法颁布后,夫妻间的房产分割方法有了新的法律规定,如下是各类情况下的具体分割方法。操作方法(01)一方赠与另一方房产,离婚时房产分割方法:《婚姻法司法解释三》第六条解释,如果双方存在赠与关系,但只要房产没有过户到...
房产的过户费怎么样计算?
01-31
买房子是一个高深的学问,特别是买房子的过户费是一个很大的问题,我自己尽力了几次买房子和过户的事情,所以有一定的了,现在我把自己的这些知识和大家分享一下,方便大家买房子的时候计算自己的费用。操作方法(01)第一,不同的面...
父母过世遗留房产,应该如何办理继承公证?
12-30
父母过世遗留的房产我们应该如何处理,如果要过户到自己名下,房管局会要求出示公证书,我们办理公证需要准备什么材料,要走哪些流程呢?需要准备的材料01身份证、户口簿。这是最基本的两项材料,包括被继承人和继承人各自的身份...
再婚家庭房产如何继承呢
09-18
简要回答通常情况下,再婚家庭面对房产继承方面的问题,首先要确定一下房产的具体权利,简单来说就是这个房子到底是不是二婚家庭夫妻双方的共同财产,如果说这个房子是结过婚之后才取得的房子,那么另外一半肯定会享有继承权,当...
如何举报房产中介违规租房
01-11
操作方法房产中介违规租房主要是违反国家相关租赁房屋的法律法规,例如发布虚假信息,甚至故意欺诈顾客等;这些问题都由房地产行政主管部门直接管理,还有非法合租房也属于这个范畴,可以依法处置,这也是中介公司的主管部门;向媒...
如何挑选房产中介
02-26
随着房价的上涨,限购政策的出台,大家越来越难去买到新盘房屋,大家如何去挑选靠谱的房屋中介呢?接下来,听小编讲讲吧!操作方法(01)在挑选房屋中介的时候,首先要看房屋中介有无资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服...
怎样成为一个合格的房产经纪人
01-05
今天,小编给大家分享的是“如何做一个合格的房产经纪人”,希望对大家有所帮助。操作方法(01)首先,作为一名房产经纪人,我们需要足够的耐心,因为你可能要遇到很多个客户,而这些客户中可能只有一个才会成为你的顾主。(02)然后,必备...
房产销售工作怎么样做好?
12-29
做好一份工作需要我们注意的事项很多,特别是那些刚刚才加工作的人,必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业,你想要做好这份工作的话,那么真的应该看看我下面的内容。操作方法(01)房地产销售工作是一个比较艰...
房产过户给子女的三种办法
03-06
操作方法(0102)根据报纸写的,有三个方法。(03)第一种:房屋估价*1%的个人所得税+房屋估价*3%契税(04)第二种:房屋估价的*5%契税(05)第三种:免税(06)所以综上所诉第三种最合适可行。现在很多房屋估价是高于出售价格的,因为价格能要上,但...
如何做房产销售
02-27
我们都知道房产销售是一个高薪水的行业,同时也对销售员的销售水平要求比较高,今天小编就教你如何做房产销售。操作方法(01)不断学习拥有专业的房产知识:对自己销售的房子要有100%的了解和绝对的信心。你对自己销售的房子越...
房产抵押贷款需要的条件
03-01
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照中...
如何办理房产抵押贷款
12-30
房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要方式,下面小编给大家讲讲这样办理房产抵押贷款。操作方法(01)准备相关资料,户口本,结婚者准备夫妻双方的,身份证,结婚者准备夫妻双方的,结婚证,个人财力证明,房屋所有权证,工作...
房产公证办理流程
03-01
办理流程(01)当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中...
父母过世房产怎么处理合理
07-03
简要回答如果说父母过世了有房产遗留的话,想要合理的处理,首先要看一下父母是不是有遗嘱。如果说有遗嘱的话,直接根据遗嘱来进行合理的分配。坦白说,有些父母可能是突然去世的,这个时候还没有想到遗嘱,那么就需要根据继承。...
深圳市无房产证明怎么开?
01-07
在我们平时的买房或者迁移户口或者报销房租补贴等都需要用到无房产证明,那么深圳市的无房产证明怎么开呢?接下来这篇指南将告诉你答案。操作方法(01)首先,我们需要准备好相关的身份证件,最常见的就是二代身份证,这也是我们办...
如何做好房产经纪人
12-30
房产经纪人是一个不错的只职业,那么如何做好房产经纪人呢?下面我就来为大家分享一下。操作方法01良好的沟通能力可以让你在和客户沟通的时候更加轻松自如,而每天面对那么多客户,良好的沟通能力也能让你交流的时候事半功倍...
新婚姻法对离婚时房产怎么规定,离婚时房子如何
01-27
新婚姻法对离婚时房产怎么规定,离婚时房子如何分割呢?下面小编来告诉大家。操作方法(01)现在已经是2018年了,目前最新的婚姻法中的房产分割也是有所变动了,如果房产是一方赠与另一方的话,只要未经过户,那么赠与的一方随时都可...
房产过户流程的具体情况
12-27
接下来,让我们来了解一下,2018年房屋过户的办理流程,让大家在房屋买卖的过程中,有一个明明白白的认识。操作方法(01)第一,买房在买房之前,先要对房子的产权情况进行调查,搞明白房屋的产权归属于谁,要明确产权证上的人,就是卖房人...
实用技巧之房产过户费用怎么算
11-24
操作方法房产过户程序中,缴纳房产过户费是必不可少的,这是每个人房屋产权拥有人的义务,房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头,国家规定90㎡以下缴纳1%,90-140㎡缴纳1.5%,140㎡以上缴纳3%,所以房屋面积越大费...
离婚房产分配律师:新婚姻法离婚房产分割问题
12-31
婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割,夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题,2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢?操作方法01一方赠与另一方房产:只要未办理过户手续,房产始终属于赠与一方。02一方父母出...
房产过户的办理手续
03-01
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况,下面将...
怎么查自己名下有没有房产
12-27
个人名下的房产信息如何查询?操作方法(01)首先你要弄清楚你要查询的地区和你所在地区的当地房地产管理局的详细地址以及上班时间,这样才有目标和方向。(02)在当地房地产管理局上班时间段,带上自己的有效证件(如身份证等)进行查...
丈夫死后谁有权继承房产
12-26
丈夫死后,第一继承人是配偶,子女,父母。父母只继承一部分,父母继承的部分,其兄弟姐妹在父母死后可以继承。如果父母不在了,其兄弟姐妹没有继承的权利。如果有遗嘱,按遗嘱处理。甲先生有50%份额,死后其父继承16.7%,甲父死后八个...
夫妻离婚房产过户费用有哪些
03-01
费用(01)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(02)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。办理步骤(01)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议...
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