婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割,夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题,2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢?
操作方法
01一方赠与另一方房产:只要未办理过户手续,房产始终属于赠与一方。
02一方父母出资购买:购买后产权登记在一方子女名下的,属于父母对子女的赠与,不属于夫妻共同财产。
03双方父母出资购买:婚后夫妻双方父母购买的房子,不论登记在哪方名下,离婚按出资份额分割房产。
04一方婚前购买房屋:婚后共同还贷的情况下房产由双方协商处理。协议不成的房产属产权登记人,依法对另一方进行补偿。
05父母名义买房:双方共同出资以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下的,离婚时不做夫妻共同财产,不可分割。
06按揭贷款购房:若婚前一方已付房款,则做婚前个人财产,若是贷款由婚后共同还清,则属共同财产,依法进行分割。