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二手房的知識大全
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二手房銷售技巧和方法
03-02
做房地產顧問的人不少,房地產顧問需要很多銷售技巧,才能真正把房子給賣出去,曾經和很多房地產置業顧問打了很多交道,二手房的也不少,二手房的銷售技巧和方法是什麼,根據自身的經歷和進行如下分享。操作方法(01)1.首先要把房子...
怎麼樣驗收二手房內部設施才正確?
11-24
操作方法我們在驗房的時候,會遇到房主好心的給你留一些傢俱,但是大家記住,這些傢俱下面很可能是陷阱。因此我們要將傢俱移開,仔細的看一下傢俱下面的地板有沒有問題,櫃子的牆壁有沒有問題。更重要的是要看傢俱是不是能夠繼...
二手房的交易流程
12-27
二手房交易,可以解釋爲商品房的二次交易,現在有很多的房屋中介公司,想買二手房的朋友可以去中介公司諮詢,同時中介公司也會幫你走完二手房交流的流程。操作方法(01)查找房源首先要根據自己的需求來查找房源,比如:自己的購房預...
買二手房有哪些不能忽略的問題?
01-31
如今在購房過程中二手房特別受歡迎,從價格上來看二手房就很佔優勢。如果有打算購買二手房的朋友可以看一看以下的建議,全部都是買二手房時不能忽略的問題!操作方法(01)相關證件不能少由於是購買二手房,所以在買二手房的時候...
親歷二手房過戶流程
12-31
買二手房需要有一系列的手續辦理,其中我們房產過戶是關係到房屋所有權的問題。因此過戶的事情十分重要,必須去房產局進行辦理,下面我把自己買二手房的一些過戶流程和大家仔細的說一下。操作方法(01)辦理房產過戶的時候,首先...
購買二手房詳細流程以及費用詳解
03-02
二手房相對便宜,加上有更多好的地點可供選擇,已經成爲很多購房者的首選。但是購房流程相對繁瑣,費用花費出入很大。特別對於首套房購買者更是容易被套路。本篇將詳細分享購買二手房全部流程以及所需費用。注:本中的二手房...
二手房交易的詳細流程及注意事項
01-13
現如今隨着房價一天天的上漲,很多人把目光投向了更爲經濟實惠的二手房,但是很多人不懂關於買賣二手房的相關流程和應該注意些什麼,接下來小編幫大家科普一下,讓大家在二手房交易中做到心中有數,保證自己的利益不受損害。操...
買二手房首付應該交多少?二手房首付怎麼算?
12-26
不少買二手房的朋友都是衝着節約成本去的,總體房價相對於新房而言會稍微便宜一些,並且合心意的二手房還能免除了裝修的費用,有的傢俱也不用重新購置,同時也節約了不少的精力,不過有的朋友反映二手房的首付高,那麼買二手房首...
買二手房要交多少稅
02-26
現在城市裏面的生活壓力很大,如果我們買新房子的話,可以說根本買不起,但是要買二手房的話,也需要注意一些細節。今天我把二手房的一些稅費的問題和大家解釋一下,希望朋友們能夠明白。操作方法(01)二手房交易的時候,有一定的稅...
二手房買賣--合同簽署的注意事項
01-01
現在我們的生活過得越來越好了,所以我們也會存錢去買房子,然後再成一個家,二手房相對來說是要便宜些,那我們在買賣二手房的時候需要注意些什麼呢?操作方法(01)首先我們要知道房子是否已經被抵押,或者是還有其他人的擁有權。我...
小產權二手房買賣交易的流程是什麼?
12-26
在2007年以後我國的房價就不斷向上提升,有很多人都沒有足夠的資金在城市裏購買房屋,所以就將眼光放到了農村的小產權房上,小產權沒有辦理相關的證件,所以價格也會便宜一些,但是也具有一定的風險,那麼小產權二手房買賣交易的...
二手房買賣流程,如何辦理二手房按揭貸款?
10-04
很多朋友不知道二手房的如何辦理按揭貸款是怎樣的,下面來了解一下。操作方法首先雙方都需要帶上相關的資料到銀行領取申請表,填寫完成之後交給工作人員,之後在約定的時間內銀行以及評估機構就會進行專門的評估。評估完成...
買二手房怎麼防止受騙
03-07
買二手房牽涉到的財產最重要的步驟就是交定金,交定金決定你會不會遭到受騙。一般定金不能超過總房款的20%,最好不要超過50萬,而且大額定金儘量選擇資金監管。由於定金是購房意願的表示,如果交完後不想購買是退不了的。因...
二手房停貸意味着什麼?
12-30
(01)二手房停貸,既防止了大家炒房,一定意義上也是爲新房去庫存讓路,也就是說,二手房停貸現象在樓市宏觀調控中是起到了一種調節的作用。衆所周知,在過去20年裏,國內房地產市場發生了翻天覆地的變化,最具有代表性的就是房價,根據...
二手房的過戶流程
01-04
買二手房一定要謹慎,千萬不要以爲付了錢就一切都ok了,其實過戶也是一個很重要的環節,千萬不可以忽略,否則有可能會因爲一時的疏忽而讓你導致錢財盡失。那麼,您是否瞭解清楚了二手房的過戶流程具體是怎樣的嗎?感興趣的話,不妨...
二手房買賣合同怎麼寫
01-02
二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務,屬於大額經濟交易,來不得半點馬虎,必須慎之又慎,仔細推敲。因此,瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤爲重要。二手房買賣合同寫作要領(01)標題首行居中寫“...
二手房買賣合同要注意什麼?
12-31
我們買房子的時候需要注意的事項很多,因爲一個不小心你就會被坑,尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人,所以對於房地產合同我還是比較瞭解,今天我就給大家說明一下房地產合同需要注意的一些事項。操作方法(01)二手...
二手房買賣合同範本
01-03
二手房是相對開發商手裏的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介,需要交付一定的...
二手房簽訂合同後不想賣了怎麼辦?賣房人篇
10-03
大家知道二手房簽訂合同以後,不想賣了應該怎麼辦嗎?接下來,請看下文。操作方法二手房買賣當中,買賣雙方簽訂了二手房購買協議以後,買方會給2萬左右的定金。如果賣方不想賣了,買方可以請求賣方返還雙倍定金。這是根據民法的...
二手房過戶費是怎麼計算的?
12-26
隨着房價不斷的上漲,很多人買不起新房子就只能去買二手房,但是在進行二手房交易的時候,是需要一些費用的,大家知道二手房過戶費是怎麼計算的嗎?天津行通律師事務所趙術全律師解析。買賣二手房注意事項有哪些1、房屋手續是...
買二手房好,還是新房?
12-27
很多人在買房時很糾結,不知道是直接買二手房好,還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點,重點是看我們能夠抓住自己的需求,找到更契合我們的一方進行選擇。那麼,說到底買二手房好,還是新房好?一起來了解一下。操作方法(01...
如何計算二手房交易稅費
03-06
買賣二手房需要注意的是交易稅費?那麼交易稅費怎麼計算呢?下面小編帶您瞭解一下。操作方法(01)一般二手房正常過戶所需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、契稅、測繪稅、登記費。(02)營業稅由賣方繳納,稅率爲5.55%。轉讓...
購買二手房需要注意哪些問題?
03-26
操作方法安全最重要。不管購買什麼東西,安全是最重要的,購買二手房也不例外。所以我們在購買二手房的時候,一定要和房主進行證件方面的驗證。認真核實一下房子是不是有什麼違規的地方,或者說房子本身是是不是屬於房主本人...
現在二手房可以入手嗎
11-24
簡要回答可以入手。二手房可能有部分小夥伴現在透過中介公司挑選適合自己的房子,因爲他們自己也知道買房子屬於剛需,買二手房能夠有效的滿足自己的需求。注意自己買房的條件。其實對於衆多的小夥伴來說,他們在進行二手房...
爲什麼現在大多數人願意買二手房
11-23
操作方法首先,現在大多數人願意買二手房是因爲房貸利率上調了,因爲新房的房價一般都是比二手房的價格要高了,買二手房要比一手房貸款金額少很多。其次,二手房的房源較多,可供選擇的餘地也是比較大的,現在的新房相對來說,數量...
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