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“認房不認貸”顯效 9月北京新房二手房成交量漲超三成
11-28
簡要回答9月份北京“認房不認貸”政策效果初顯,北京新房和二手房成交量均漲超三成,當地購房需求進一步釋放,新房市場在“金九”促銷及供應力度增加背景下成交量出現回暖。根據諸葛數據研究中心監測,“認房不認貸”政策疊...
北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷
11-24
簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌,近日房價更是出現了一天降20萬的現象,北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源,也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬...
二手房交易要交哪些税費?
03-01
所需税費(01)契税:1、符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、二手房交易税費單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通...
二手房過户費怎麼算
12-27
隨着二手房市場越來越火爆,不少人開始購買二手房,那二手房的過户費怎麼算呢?操作方法(01)過户的方式一、繼承過户1、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2、辦理房產證過户手續要到區或...
親歷二手房過户流程
12-31
買二手房需要有一系列的手續辦理,其中我們房產過户是關係到房屋所有權的問題。因此過户的事情十分重要,必須去房產局進行辦理,下面我把自己買二手房的一些過户流程和大家仔細的説一下。操作方法(01)辦理房產過户的時候,首先...
二手房過户期限是多長時間?二手房過户需要多久?
03-07
買房一直都是大家非常的事情,不過現在房價這麼高,很多人都買不起新房,就只能看看二手房了,不過照現在的行情來看,二手房也不是那麼便宜的,但是總要住房子啊,就只能根據自己手上的錢來選擇二手房了。那麼説到買二手房,就有一個...
二手房交易流程及注意事項
11-24
操作方法第一,買房在買房之前,先要對房子的產權情況進行調查,搞明白房屋的產權歸屬於誰,要明確產權證上的人,就是賣房人。其次,要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下,就可以簽訂二手房買賣合同了!將定...
購買二手房詳細流程以及費用詳解
03-02
二手房相對便宜,加上有更多好的地點可供選擇,已經成為很多購房者的首選。但是購房流程相對繁瑣,費用花費出入很大。特別對於首套房購買者更是容易被套路。本篇將詳細分享購買二手房全部流程以及所需費用。注:本中的二手房...
二手房辦理按揭的十個流程步驟
12-27
新建的商品房進行第一次交易時為“一手”,第二次交易則為“二手”,“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的,是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,這種房相對來説比較便宜...
公積金貸款買二手房的流程和注意事項
03-08
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。在購買二手房時,也可以申請公積金進行購買,可是很...
如何做好二手房銷售
12-23
操作方法多收集客户資料做二手房銷售只有你有足夠多的客户資源才可能有更多的成交金額,所以在平時一定要積累自己的客户資源庫。接待有需求的潛在客户要熱情對於有買二手房需求的客户在接待的過程中一定要態度熱情,讓客...
二手房簽訂合同後不想賣了怎麼辦?賣房人篇
10-03
大家知道二手房簽訂合同以後,不想賣了應該怎麼辦嗎?接下來,請看下文。操作方法二手房買賣當中,買賣雙方簽訂了二手房購買協議以後,買方會給2萬左右的定金。如果賣方不想賣了,買方可以請求賣方返還雙倍定金。這是根據民法的...
怎樣購買二手房才不吃虧
03-06
對於大多數的工薪族而言,想要在重點區域購置新房,資金超過所能承受的範圍,此時,購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族羣體的最佳選擇。樓盤網小編現針對購買二手房需要注意的關鍵環節和事項進行了歸納分析,給正準備購...
鏈家的二手房靠譜嗎?
01-13
操作方法北京鏈家房地產經紀有限公司,簡稱鏈家,公司主營房地產的交易,例如二手房的出售,鏈家賺取中介費用;鏈家的二手房房源信息是否真實?這點誰都無法保證,畢竟人心隔肚皮,不能完全相信中介公司的信息;而且中介是一個銷售崗位...
二手房銷售怎麼找客户
10-18
二手房銷售怎麼找客户呢?下面小編來告訴大家。操作方法首先,二手房銷售想要客户的話,我們是可以通過通過朋友的介紹,然後打電話給對方,想對方推薦一些二手房,通過朋友的關係來客户,這樣的方法是很不錯的。其次,二手房銷售想要...
購買二手房注意事項
12-27
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裏的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、...
買二手房首付應該交多少?二手房首付怎麼算?
12-26
不少買二手房的朋友都是衝着節約成本去的,總體房價相對於新房而言會稍微便宜一些,並且合心意的二手房還能免除了裝修的費用,有的傢俱也不用重新購置,同時也節約了不少的精力,不過有的朋友反映二手房的首付高,那麼買二手房首...
買二手房的注意事項
01-07
面對日益高漲的房價,購買二手房有很大的優勢,相比新房二手房比較適合大眾但是二手交易中的簽約、繳税、貸款、過户交接等流程要複雜的多,如果一些流程不懂會很麻煩。下面介紹買二手房的相關注意事項。操作方法(01)核實賣方...
二手房評估費到底是什麼
03-03
日前,一個小夥伴在購入一套二手房時遭遇黑中介張開血盆大口,就評估費一項咬下4000大元。那麼,二手房評估費到底是個什麼來頭,如何計算,這了給小夥伴們普及一下。房產評估是什麼(01)首先搞清是什麼。房產評估是二手房交易過程...
購二手房需要交哪些費用?
03-20
與新房相比,二手房由於使用一段時間後價格相對較低,周邊設施相對較為完善。下面給大家説説購二手房需要交哪些費用?操作方法契税,購買任何房產時,契税要求是第一套房不到90平方米,税率為1%;面積大於90平方米,税率為1.5%。中介...
二手房買賣合同怎麼寫
01-02
二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務,屬於大額經濟交易,來不得半點馬虎,必須慎之又慎,仔細推敲。因此,瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤為重要。二手房買賣合同寫作要領(01)標題首行居中寫“...
買新房好還是二手房好
04-10
買新房好還是二手房好?下面就這個話題跟大家一起來説一下操作方法首先我想説的是如果二手房是人家炒房的人家,我覺得是可以買的,畢竟人家從來沒有住過,沒有什麼影響,價格還公道。另外不過在買二手房的時候容易買到死過人的...
購買二手房需要哪些流程
01-04
發現很多有購買二手房意願的朋友們不瞭解二手房的購房流程,下面就為大家簡單介紹一下二手房的購房流程,希望對大家能有幫助。操作方法(01)找到房源,瞭解房源信息:購買方應先建立渠道和賣房者溝通,瞭解房屋整體現狀及產權狀況...
二手房交易的詳細流程及注意事項
01-13
現如今隨着房價一天天的上漲,很多人把目光投向了更為經濟實惠的二手房,但是很多人不懂關於買賣二手房的相關流程和應該注意些什麼,接下來小編幫大家科普一下,讓大家在二手房交易中做到心中有數,保證自己的利益不受損害。操...
現在二手房可以入手嗎
11-24
簡要回答可以入手。二手房可能有部分小夥伴現在通過中介公司挑選適合自己的房子,因為他們自己也知道買房子屬於剛需,買二手房能夠有效的滿足自己的需求。注意自己買房的條件。其實對於眾多的小夥伴來説,他們在進行二手房...
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