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二手房的知識大全
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買二手房注意事項和手續有哪些?
01-14
在購買二手房的時候一定要注意核實房屋所有權人身份、弄清二手房的歷史、瞭解房屋結構狀況。同時買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵...
北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷
11-24
簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌,近日房價更是出現了一天降20萬的現象,北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源,也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬...
買賣二手房 中介費降多少才算合適
11-27
簡要回答近日市場監管總局住建部聯合發佈了《關於規範房地產經紀服務>的意見總共10條,這10條建議針對的就是現在部分房地產機構存在利用客源房源明碼標價,捆綁收費等一系列的問題,房產中介在賣房的時候究竟怎麼樣收中介...
買二手房貸款要求
12-27
我們買房子者有一些人會選擇買二手房,你知道買二手房去銀行貸款的貸款要求嗎?操作方法(01)二手房貸款要求借款人年齡與貸款期限之和不超過70年,一般男士不超過65歲,女士不超過60歲。具備良好的信譽。擁有穩定收收入來源。(02...
親歷二手房過户流程
12-31
買二手房需要有一系列的手續辦理,其中我們房產過户是關係到房屋所有權的問題。因此過户的事情十分重要,必須去房產局進行辦理,下面我把自己買二手房的一些過户流程和大家仔細的説一下。操作方法(01)辦理房產過户的時候,首先...
二手房買賣合同怎麼寫
01-02
二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務,屬於大額經濟交易,來不得半點馬虎,必須慎之又慎,仔細推敲。因此,瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤為重要。二手房買賣合同寫作要領(01)標題首行居中寫“...
二手房買賣合同要注意什麼?
12-31
我們買房子的時候需要注意的事項很多,因為一個不小心你就會被坑,尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人,所以對於房地產合同我還是比較瞭解,今天我就給大家説明一下房地產合同需要注意的一些事項。操作方法(01)二手...
買二手房需要注意哪些問題?
11-21
操作方法瞭解房子的產權情況。在買房之前,一定要先看房子的產權情況,看看是否有被抵押的情況,這個可以去房產局那裏查。畢竟如若不小心買了被抵押的房子,那可真的是杯具啊。最好跟中介合作。如果你對二手房的市場瞭解不多...
二手房停貸意味着什麼?
12-30
(01)二手房停貸,既防止了大家炒房,一定意義上也是為新房去庫存讓路,也就是説,二手房停貸現象在樓市宏觀調控中是起到了一種調節的作用。眾所周知,在過去20年裏,國內房地產市場發生了翻天覆地的變化,最具有代表性的就是房價,根據...
廣州部分二手房業主追風漲價 宏觀調控的影響
11-08
簡要回答在2023年的上半年,中國的房地產行業可以説是一直處在一個不温不火的狀態,政府也是出台了相關的政策來對房地產行業進行調整,不僅僅是因為新開盤的樓市出現了問題,連二手房的銷量也是處於不上不下的狀態,最近在一些...
怎麼樣驗收二手房內部設施才正確?
11-24
操作方法我們在驗房的時候,會遇到房主好心的給你留一些傢俱,但是大家記住,這些傢俱下面很可能是陷阱。因此我們要將傢俱移開,仔細的看一下傢俱下面的地板有沒有問題,櫃子的牆壁有沒有問題。更重要的是要看傢俱是不是能夠繼...
二手房簽訂合同後不想賣了怎麼辦?賣房人篇
10-03
大家知道二手房簽訂合同以後,不想賣了應該怎麼辦嗎?接下來,請看下文。操作方法二手房買賣當中,買賣雙方簽訂了二手房購買協議以後,買方會給2萬左右的定金。如果賣方不想賣了,買方可以請求賣方返還雙倍定金。這是根據民法的...
怎樣購買二手房才不吃虧
03-06
對於大多數的工薪族而言,想要在重點區域購置新房,資金超過所能承受的範圍,此時,購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族羣體的最佳選擇。樓盤網小編現針對購買二手房需要注意的關鍵環節和事項進行了歸納分析,給正準備購...
二手房土地出讓金如何計算
03-01
現在社會中,房屋的買賣和土地的出讓是十分常見的事情,當我們面對着各種各樣的房屋買賣程序時,如果我們對於相關法律條文不瞭解的話,我們就會使自己的權益受到損害,那麼二手房土地出讓金如何計算呢?以下是小編為大家總結的...
二手房如何消毒
03-02
買了個二手房,可不放心,也不敢貿然居住,聽説居住前都要進行消毒,二手房如何進行消毒呢?操作方法(01)開窗通風:二手房買了之後,也要看看對方有沒有居住過,如果沒有居住過,沒有傢俱,家電什麼的,那自然就不用消毒處理了,開窗通風幾天,換...
二手房牆面如何翻新
08-28
買到比較舊的二手房,要怎樣翻新呢?一起來看看二手房牆面要如何翻新?操作方法先要把舊牆面清理一遍。在翻新二手房牆面的時候,首先要把舊的牆面清理一遍,把那些起皮的、脱皮的牆面給刮掉,再用小刮刀把牆面給刮整齊。清理好牆...
新建住宅價格環比微降 部分城市二手房掛牌規模創新高
11-24
簡要回答6月份數百個城市新建住宅價格環比微降,部分城市二手房掛牌的規模不斷的創下新高。中指研究院7月1日發佈的《百城價格指數報告》當中明確表示了6月份百城新建住宅價格出現了不斷下降的趨勢,並且跌幅與5月份持平,...
購買二手房要注意些什麼?
10-01
如果你不打算購買一手房,而是直接選擇購買二手房的話,那你可以一定要弄清楚在挑選和購買二手房的過程中有哪些問題要注意的,這樣我們才不會吃虧。那麼,買二手房具體要注意些啥?下面就讓我們一起來看看。操作方法先擬定合適...
買二手房需要交哪些費用?
03-01
應交費用(01)購房款:與二手房賣家簽訂的購房合同裏面所約定的房屋成交價,包括支付給賣家的購房定金。(02)中介服務費:如果是通過房產中介購買的二手房,需要支付給中介公司的中介服務費。每個城市的收費標準不同。長沙傳統中介...
公積金貸款買二手房的流程和注意事項
03-08
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。在購買二手房時,也可以申請公積金進行購買,可是很...
二手房買賣過户的流程
03-01
在房屋發生買賣時,房屋的產權也會發生轉移,那二手房買賣過户流程是怎樣的呢?本文將做詳細介紹。二手房買賣過户的流程(01)1、簽訂買賣合同2、準備首付款,凍結3、評估公司評估(出具評估報告)4、向銀行申請貸款,等銀行審批5、...
小產權二手房買賣交易的流程是什麼?
12-26
在2007年以後我國的房價就不斷向上提升,有很多人都沒有足夠的資金在城市裏購買房屋,所以就將眼光放到了農村的小產權房上,小產權沒有辦理相關的證件,所以價格也會便宜一些,但是也具有一定的風險,那麼小產權二手房買賣交易的...
買二手房怎麼辦貸款
01-03
現在的二手房價格越來越高,貸款利率相對於理財收益也要低很多,所以越來越多的人選擇辦理貸款購房,那麼我們購買二手房應該怎樣辦理貸款呢,有什麼需要注意的事情,小編接下來就和大家講解一下銀行拒貸的情況(01)要辦理二手房的...
為什麼現在大多數人願意買二手房
11-23
操作方法首先,現在大多數人願意買二手房是因為房貸利率上調了,因為新房的房價一般都是比二手房的價格要高了,買二手房要比一手房貸款金額少很多。其次,二手房的房源較多,可供選擇的餘地也是比較大的,現在的新房相對來説,數量...
買二手房需要注意什麼
12-26
隨着置業觀念的悄然轉變,二手房以它價低、質量可靠、風險小以及即買即住的優點得到了眾多置業者的青睞。專家建議,在日益高漲的房價形勢下,青年人的一次置業就應該根據自身實力選擇合適的次新房,以減輕還款壓力。操作方法...
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