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二手房的知识大全
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买二手房需要注意什么
12-26
随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议,在日益高涨的屋价形势下,青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房,以减轻还款压力。操作方法...
买二手房忌讳有哪些
01-12
操作方法小区治安差有的二手房的小区治安差,经常发生盗窃事件,买这样的二手房需要更加谨慎。最好在小区打听一下治安情况。周围污染严重有的小区周围有工厂排放废气或者废水,这样小区的环境就受到了严重污染。买二手房时...
二手房办理按揭的十个流程步骤
12-27
新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,这种房相对来说比较便宜...
二手房交易的详细流程及注意事项
01-13
现如今随着屋价一天天的上涨,很多人把目光投向了更为经济实惠的二手房,但是很多人不懂关于买卖二手房的相关流程和应该注意些什么,接下来小编帮大家科普一下,让大家在二手房交易中做到心中有数,保证自己的利益不受损害。操...
二手房装修流程,装修顺序详解
01-07
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。1、首先审图(01)搞清楚装修对象平...
小产权二手房买卖交易的流程是什么?
12-26
在2007年以后我国的屋价就不断向上提升,有很多人都没有足够的资金在城市里购买房屋,所以就将眼光放到了农村的小产权房上,小产权没有办理相关的证件,所以价格也会便宜一些,但是也具有一定的风险,那么小产权二手房买卖交易的...
二手房公积金贷款的流程
02-01
二手房公积金贷款是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金,委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。今天...
二手房怎样改造
03-07
买了二手房需要装修,如果不想全面砸掉翻新重做,那么可以好好规划下,看看哪些可以保留,这样可以节省不少费用。操作方法(01)首先看墙面。一般二手房墙面部分都需要翻新下,根据需求,决定原墙面怎么处理。如果打算用涂料,而且原墙...
买卖二手房 中介费降多少才算合适
11-27
简要回答近日市场监管总局住建部联合发布了《关于规范房地产经纪服务>的意见总共10条,这10条建议针对的就是现在部分房地产机构存在利用客源房源明码标价,捆绑收费等一系列的问题,房产中介在卖房的时候究竟怎么样收中介...
二手房过户期限是多长时间?二手房过户需要多久?
03-07
买房一直都是大家非常的事情,不过现在屋价这么高,很多人都买不起新房,就只能看看二手房了,不过照现在的行情来看,二手房也不是那么便宜的,但是总要住屋子啊,就只能根据自己手上的钱来选择二手房了。那么说到买二手房,就有一个...
买二手房省税费的方法
12-31
一般买房后都是要缴纳一定税费的,那么购买一套二手房后怎样能节省一些税费呢?操作方法(01)首先选择2年以上的住屋,根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住屋转让营业税政策的通知》2年以上的住屋可以免征营业税,即销售收...
“五一”北京楼市 二手房平淡 新房促销多 新房有啥活动
11-25
简要回答五一假期期间北京楼市二手房市场成交较为平淡,新房优惠力度很大。大兴区的中介机构门店负责人表示:”五一假期基本没有什么带看,我们门店的经纪人都在店里呆着,很少有客户进店要买房。“该负责人表示北京楼市在3...
买二手房需要注意哪些问题?
11-21
操作方法了解房子的产权情况。在买房之前,一定要先看房子的产权情况,看看是否有被抵押的情况,这个可以去房产局那里查。毕竟如若不小心买了被抵押的房子,那可真的是杯具啊。最好跟中介合作。如果你对二手房的市场了解不多...
买二手房怎么办贷款
01-03
现在的二手屋价格越来越高,贷款利率相对于理财收益也要低很多,所以越来越多的人选择办理贷款购房,那么我们购买二手房应该怎样办理贷款呢,有什么需要注意的事情,小编接下来就和大家讲解一下银行拒贷的情况(01)要办理二手房的...
广州部分二手房业主追风涨价 宏观调控的影响
11-08
简要回答在2023年的上半年,中国的房地产行业可以说是一直处在一个不温不火的状态,政府也是出台了相关的政策来对房地产行业进行调整,不仅仅是因为新开盘的楼市出现了问题,连二手房的销量也是处于不上不下的状态,最近在一些...
二手房买卖过户的流程
03-01
在房屋发生买卖时,房屋的产权也会发生转移,那二手房买卖过户流程是怎样的呢?本文将做详细介绍。二手房买卖过户的流程(01)1、签订买卖合同2、准备首付款,冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款,等银行审批5、...
二手房营业税怎么算
12-26
二手房交易在房地产市场是占有很大的比重,而现在二手房已成为很多人购房的首选,二手房交易的营业税是许多购房者要关注的一大问题。操作方法(01)根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住屋转让营业税政策的通知》规定,自2...
二手房交易流程
11-11
二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。操作方法看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费...
二手房网签是什么意思
02-27
现在有一个新兴的流行词叫做二手房网签,买卖二手房的朋友肯定不陌生。那么什么是二手房网签呢?让我们一起来了解下。操作方法(01)二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手...
亲历二手房过户流程
12-31
买二手房需要有一系列的手续办理,其中我们房产过户是关系到房屋所有权的问题。因此过户的事情十分重要,必须去房产局进行办理,下面我把自己买二手房的一些过户流程和大家仔细的说一下。操作方法(01)办理房产过户的时候,首先...
二手房的产权怎么算
12-27
很多朋友想购买二手房,却对产权问题有疑惑,接下来就为大家讲解一下二手房的产权怎么算。操作方法(01)房屋产权是由房屋使用权和土地使用权构成,房屋是可以永久使用的,但土地是有期限的,不同的房有不同的期限,所以买房时要关注...
价格相同 买二手房or新房
03-24
操作方法从房租新旧上来看,当然是选择新房,一来新小区哪里都是新的。居住环境,配套设施都是新的,给人的感觉会比较好。使用年限上来看,二手房毕竟已经使用过一段时间,70年产权计算显然不如新小区!新小区物业费一般会比较贵。...
二手房买卖合同要注意什么?
12-31
我们买房子的时候需要注意的事项很多,因为一个不小心你就会被坑,尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人,所以对于房地产合同我还是比较了解,今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法(01)二手...
现在二手房可以入手吗
11-24
简要回答可以入手。二手房可能有部分小伙伴现在通过中介公司挑选适合自己的房子,因为他们自己也知道买房子属于刚需,买二手房能够有效的满足自己的需求。注意自己买房的条件。其实对于众多的小伙伴来说,他们在进行二手房...
二手房交易流程及注意事项
11-24
操作方法第一,买房在买房之前,先要对房子的产权情况进行调查,搞明白房屋的产权归属于谁,要明确产权证上的人,就是卖房人。其次,要弄清楚房屋有无共同人以及抵押的情况。以上条件具备的情况下,就可以签订二手房买卖合同了!将定...
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