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二手房的知識大全
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3月百城二手住宅價格環比下跌 二手房掛牌逐漸增加
11-10
簡要回答中指研究院在4月3日正式釋出《百城價格指數報告》其資料顯示百城新建住宅價格連續7次下跌之後出現上漲趨勢,二手房是受到掛牌數量增加的影響,導致價格出現一定的波動。資料報告明確的顯示全國100個城市,新建住宅...
二手房如何按揭貸款
01-05
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。操作方法01特別提示(1)單位房屋是否侵權<br...
新房與二手房有什麼不同
01-09
現在很多人買房子基本上都會買新房,很少有人會買二手房,但是如果二手房經過裝修後看起來就和新房子一樣,那該怎麼區分呢?今天小編就和大家分享一下新房和二手房有什麼不同。操作方法01雖然在外形上分辨不出新房和二手房,但...
如何計算二手房交易稅費
03-06
買賣二手房需要注意的是交易稅費?那麼交易稅費怎麼計算呢?下面小編帶您瞭解一下。操作方法(01)一般二手房正常過戶所需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、契稅、測繪稅、登記費。(02)營業稅由賣方繳納,稅率為5.55%。轉讓...
買二手房貸款要求
12-27
我們買房子者有一些人會選擇買二手房,你知道買二手房去銀行貸款的貸款要求嗎?操作方法(01)二手房貸款要求借款人年齡與貸款期限之和不超過70年,一般男士不超過65歲,女士不超過60歲。具備良好的信譽。擁有穩定收收入來源。(02...
買二手房好,還是新房?
12-27
很多人在買房時很糾結,不知道是直接買二手房好,還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點,重點是看我們能夠抓住自己的需求,找到更契合我們的一方進行選擇。那麼,說到底買二手房好,還是新房好?一起來了解一下。操作方法(01...
二手房網籤是什麼意思
02-27
現在有一個新興的流行詞叫做二手房網籤,買賣二手房的朋友肯定不陌生。那麼什麼是二手房網籤呢?讓我們一起來了解下。操作方法(01)二手房網籤是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統執行後二手...
買二手房好還是買新房好
01-02
現在幾乎每一個人都想擁有自己的一個家,在外面打拼的朋友男性都想給自己和自己的愛人有一個家,到了買房子的時候又會糾結買二手的還是新的好,拿不定主意,下面小編來給大家分析一下。操作方法01如果手頭比較緊的朋友,小編還...
買二手房的注意事項有哪些
11-15
簡要回答現在購買二手房可謂是異常的火熱,因為現房真的少之又少,不過在購買二手房時要看一下房屋的所有權是否真實完全可靠。可能有些人在購買房子的時候卻發現二手房的房屋權屬問題不正確,一旦出現這類情況,建議不要購買...
二手房過戶費是怎麼計算的?
12-26
隨著房價不斷的上漲,很多人買不起新房子就只能去買二手房,但是在進行二手房交易的時候,是需要一些費用的,大家知道二手房過戶費是怎麼計算的嗎?天津行通律師事務所趙術全律師解析。買賣二手房注意事項有哪些1、房屋手續是...
如何在58同城上登出二手房出賣訊息
01-03
現在網路越來越發達,很多事情可以在網路上面解決,58同城是一個很不錯的網站,可以給我們的生活帶來便利。58同城上想要登出二手房出賣的訊息,那麼需要一些步驟,下面我給大家介紹一下。操作方法(01)我們要使用58同城那麼首先要...
二手房首付怎麼計算
03-01
二手房的含義是什麼,在買二手房的時候,首付不夠而和心怡的房子擦肩而過是不是很不愉快呢。只要你好好閱讀接下來文章的有關內容,希望你的問題能夠迎刃而解。今天,小編整理了以下內容為你答疑解惑,希望對你有所幫助。二手房...
親歷二手房過戶流程
12-31
買二手房需要有一系列的手續辦理,其中我們房產過戶是關係到房屋所有權的問題。因此過戶的事情十分重要,必須去房產局進行辦理,下面我把自己買二手房的一些過戶流程和大家仔細的說一下。操作方法(01)辦理房產過戶的時候,首先...
二手房過戶,需要辦哪些手續?
10-03
如果你想要買二手房的話,應該提前瞭解一下購房的流程以及需要辦理的手續,這樣能提早做好準備,避免到時候耽擱了辦理手續的時間。那麼,二手房過戶要辦理什麼手續呢?一起來認識一下。操作方法首先要對房子的產權進行調查,這一...
購買二手房要注意些什麼?
10-01
如果你不打算購買一手房,而是直接選擇購買二手房的話,那你可以一定要弄清楚在挑選和購買二手房的過程中有哪些問題要注意的,這樣我們才不會吃虧。那麼,買二手房具體要注意些啥?下面就讓我們一起來看看。操作方法先擬定合適...
二手房交易流程及注意事項
11-24
操作方法第一,買房在買房之前,先要對房子的產權情況進行調查,搞明白房屋的產權歸屬於誰,要明確產權證上的人,就是賣房人。其次,要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下,就可以簽訂二手房買賣合同了!將定...
二手房過戶期限是多長時間?二手房過戶需要多久?
03-07
買房一直都是大家非常的事情,不過現在房價這麼高,很多人都買不起新房,就只能看看二手房了,不過照現在的行情來看,二手房也不是那麼便宜的,但是總要住房子啊,就只能根據自己手上的錢來選擇二手房了。那麼說到買二手房,就有一個...
二手房裝修流程,裝修順序詳解
01-07
由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。1、首先審圖(01)搞清楚裝修物件平...
“認房不認貸”顯效 9月北京新房二手房成交量漲超三成
11-28
簡要回答9月份北京“認房不認貸”政策效果初顯,北京新房和二手房成交量均漲超三成,當地購房需求進一步釋放,新房市場在“金九”促銷及供應力度增加背景下成交量出現回暖。根據諸葛資料研究中心監測,“認房不認貸”政策疊...
二手房營業稅怎麼算
12-26
二手房交易在房地產市場是佔有很大的比重,而現在二手房已成為很多人購房的首選,二手房交易的營業稅是許多購房者要關注的一大問題。操作方法(01)根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定,自2...
怎麼算二手房過戶費
12-27
隨著二手房市場越來越火爆,人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過戶費怎麼計算呢?操作方法(01)二手房過戶費計算(2016年)二手房過戶費=中介代理佣金+按揭費用+交易稅費。(02)中介代理佣金中介代理佣金是買賣雙方支付給地...
怎樣購買二手房?
01-01
置業安家一直是中國老百姓關注的熱門話題,新商品房聽著上檔次,看著很順眼,對別人說起來也很場面。但對於居家過日子的老百姓來說,住就圖個實在,圖個安穩,圖個節省。比起新商品房來,二手房有著許多天然的優勢。如何購買二手房...
二手房稅費怎麼算
12-27
經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那麼在購買二手房時,有那些稅費?稅費應該怎麼計算呢?操作方法(01)二手房稅費...
二手房最長多久不過戶算違約
11-15
簡要回答二手房在買賣合同上面會有約定的時間,只要沒有超過約定的範圍,那麼使用者沒有過戶都不算違約。現如今很多人在買房子的時候,通常會在合同上約定的時間範圍以內過戶。合同中要是沒有明確的約定時間,那麼雙方可以自行...
二手房評估費到底是什麼
03-03
日前,一個小夥伴在購入一套二手房時遭遇黑中介張開血盆大口,就評估費一項咬下4000大元。那麼,二手房評估費到底是個什麼來頭,如何計算,這了給小夥伴們普及一下。房產評估是什麼(01)首先搞清是什麼。房產評估是二手房交易過程...
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